В Мосжилинспекцию обратились жители многоквартирного дома 15, корпус 1 по улице Борисовские пруды о том, что соседи, возвели тамбур на части общего имущества, а именно захватили часть приквартирного холла, отгородили и устроили тамбур.
Мосжилинспекцией после проведения проверки, собственникам было выдано предписание устранить выявленные нарушения в части: перепланировке в квартире, не затрагивающую общее имущество, а самое главное привести места общего пользования, приквартирный холл, в соответствие с технической документацией.
После наступления срока исполнения предписанных мероприятий инспектором была проведена проверка предписапния.
При осмотре холла, инспектором было установлено, что жители так и не привели в соответствие приквартирный холл. Тамбур так и имел место «быть».
Общее имущество не освобождено и дальше используется одним жителем.
Общее имущество в доме, принадлежит на праве собственности, в равных долях, всем собственникам (лестницы, чердаки, подвалы, приквартирные холлы, лифты, лифтовые холлы). Обустраивать в местах общего пользования «свои комнаты, для личных нужд» никому из жителей не разращено. Обустроить тамбур с «захватом» общего имущества возможно, только при согласии общего собрания собственников, большинством голосов. Только такое использование возможно и только с согласия собственников.
Инспекцией «житель нарушитель» был оштрафован.
Судом вынесено наказание в отношении нарушителя в виде штрафа, в размере 300 рублей.
В ходе судебного заседания «нарушителем» были озвучены планы на проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для размещения его тамбура в местах общего пользования, которое принадлежит всем собственникам.
Учитывая сказанное, в дальнейшем, жителю необходимо будет предоставить подтверждающие материалы, проведенного собрания.
Те жители, которые и сообщили в Инспекцию о «нарушителе», также будут участвовать в собрании, и также будут решать дальнейшую судьбу своего имущества.
Рекомендуем всем учитывать мнение и право всех проживающих в Вашем доме, и жить всем в мире и благополучие.
