Новая строка в платежных квитанциях москвичей – по 15 рублей с квадратного метра жилой площади за капитальный ремонт многоквартирного дома – появится примерно в середине июля. Именно в этом месяце в столице начнут взимать плату за новый вид услуг. Об этом и многом другом рассказал журналистам генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы Артур Кескинов на собранной пресс-конференции, которая прошла в информационном центре Правительства Москвы 14 мая.
Сегодня главной темой, связанной со вступлением в силу закона об оплате собственниками жилья капремонта многоквартирных домов, является выбор способа накопления средств на обновление зданий. Чтобы ввести москвичей в курс дела, Департаментом капремонта была проведена широкая информационная кампания. Как известно, жильцы каждого дома могут остановиться на одном из вариантов – открыть специальный счет дома в банке либо доверить накопления региональному оператору в лице Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы. Многие этот выбор уже сделали, а тем, кто еще не успел, стоит поторопиться провести общие собрания жильцов – на это остается всего пара недель (срок – до 1 июня). Тем не менее по-прежнему остается немало вопросов о разнообразных нюансах нововведения. О них и говорили на пресс-конференции.
«Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела, и затягивание решения по этому вопросу может привести к определенной точке невозврата, — заявил Кескинов. — Самая большая проблема – это ликвидация того недоремонта, что накопился в Москве с 1991 года. К сожалению, дома стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать». Новая программа капремонта сформирована на 30 лет – до 2044 года. Как отметил Артур Львович, основной принцип, по которому разрабатывалась программа, — это принцип прозрачности и доступности информации. Каждый москвич должен иметь возможность понять, какие дома, в какие сроки и в каком объеме будут ремонтироваться. В первоочередную часть плана на 2015-2016 гг. вошли самые старые дома столицы, инженерные системы которых находятся в наихудшем состоянии. Они будут ремонтироваться на средства фонда — если ждать, пока жители накопят необходимую сумму, может стать поздно заниматься ремонтом.
Многие вопросы касались обоснованности суммы, назначенной в качестве ежемесячного сбора с каждой квартиры – 15 рублей за 1 квадратный метр. Как пояснил господин Кескинов, минимальный взнос рассчитывался таким образом, чтобы с учетом этой суммы можно было бы не «латать дыры», а сделать полноценный ремонт с полной заменой различных систем. Чиновник также добавил, что размер взноса на капитальный ремонт будет учтен при выделении субсидий малообеспеченным гражданам: «Сегодня в Москве самый низкий по стране предельно допустимый уровень расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг – он должен составлять не более 10% от совокупного дохода семьи москвича (по России – 22%). Если для какой-либо семьи этот показатель превышает 10%, то такая семья попадает в категорию субсидентов города Москвы. Таких семей в Москве 600 тысяч. При вводе платы за капитальный ремонт они будут получать льготы и субсидии – это порядка 2,5 млн москвичей. Общий объем затрат на них – чуть более 6 млрд рублей».
Одной из центральных тем встречи стал выбор подрядчиков капремонта. По словам Артура Кескинова, к настоящему моменту определено порядка двухсот подрядных организаций, и сейчас ведется их проверка на предмет квалификации и технической оснащенности. Кроме того, оценивается их финансовая состоятельность, ведется проверка на наличие налоговых и прочих задолженностей. Собранные данные будут опубликованы после 1 июня. Следующий, пока только предстоящий этап – проведение торгов на выполнение работ. К нему приступят этим летом.
Подготовил Василий Кондрашов.
