В прошлой статье мы отвечали на часто задаваемые вопросы по проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Хавская ул., вл. 24, стр. 1, на территории Мосгорломбарда. Сегодня мы продолжим отвечать на самые частые вопросы жителей.
Соседнему жилмассиву почти сто лет, не повредит ли ему строительство нового дома?Будет ли как-то оцениваться состояние соседних домов во время строительства?
Во время строительства будут использованы проверенные современные технологии. Обязательно будет проводиться мониторинг окружающей застройки. Для этого на соседних домах будут закреплены специальные датчики, которые будут постоянно отслеживать состояние и сохранность близлежащих объектов.
Напротив здания ломбарда находится школа. Как будет обеспечена безопасность дорожного движения вблизи детского учреждения? Не помещает ли шум от стройки учебному процессу?
Строительная площадка будет огорожена. Разработана специальная схема въезда и выезда на объект с учетом близости школьного учреждения. Снос старого здания будет произведен в каникулярное время. Работы будут проводиться только в разрешенное законодательством время.
Какие объекты социально-культурного назначения будут размещены в новом строении?
Компания-заказчик готова пойти навстречу жителям района. После обсуждения проекта возможно размещение в здании самых различных учреждений в зависимости от выявленных потребностей. В том числе, на первом этаже предусмотрено размещение детского досугового центра.
Увеличится ли транспортная нагрузка на прилегающие дороги?
Проектные предложения по транспортному обслуживанию рассматриваемой территории выполнены на основе анализа современного состояния и пропускной способности магистралей.
Проведенные расчеты загрузки улично-дорожной сети транспортными потоками показали, что в утренний час пик транспорт в районе проезжает в нормативном режиме. Дополнительная транспортная нагрузка от автолюбителей нового дома не окажет существенного влияния на Хавскую улицу.
Дополнительная нагрузка на общественный транспорт с появлением нового жилого дома возрастет ориентировочно на 35 чел. На период ввода проектируемых зданий в эксплуатацию жители и сотрудники будут пользоваться теми же видами общественного транспорта, что и в настоящее время. В связи с незначительным увеличением количества пассажиров для обеспечения подъезда к проектируемому объекту не потребуется увеличения частоты движения на существующих маршрутах, что также не повлияет на экологическую обстановку.
В районе большие проблемы с парковкой. Запрещено оставлять машины на Серпуховском валу. Где будут парковаться жители нового дома и их гости?
Проект дома предусматривает собственную подземную парковку. В подземном этаже нового здания будет построена автостоянка на 99 машиномест. Таким образом, жители на 100% будут обеспечены необходимыми местами, подходящими, в том числе и для маломобильных групп граждан.Также предусмотрено 43 машиноместа в качестве гостевых парковок. Многие гостевые и приобъектные стоянки будут оборудованы в подземном гараже.
Смогут ли жители района пользоваться свободными местами на подземной парковке, если такие будут?
При необходимости оставлять там машины смогут и жители соседних домов.
Что будет с недостроенным зданием, находящимся по адресу ул. Хавская, 24?
Здание стоит прямо на центральном проезде Хавско-Шаболовского жилмассива и портит внешний вид сложившейся архитектуры. К сожалению, этот объект не входит в компетенцию компании-заказчика обсуждаемого проекта. Вместе с тем, собственник Мосгорломбарда готов поддержать любые решения, связанные с недостроенным зданием социального назначения с учетом мнений местных жителей.
Будут ли затронуты в процессе строительства зеленые насаждения на участке застройки и прилегающих территориях? Как строительство скажется на экологии?
Проектировщики приложили все усилия к тому, чтобы новый проект отразился позитивно на жизни всего квартала. Будет восстановлено то озеленение, которое в свое время было утрачено на этом участке. Подземная автостоянка гарантирует то, что никто не будет заезжать на территорию ближайшего жилмассива.
Может ли компания-заказчик проекта помочь с благоустройством территории Хавско-Шаболовского жилмассива?
Проект строительства на территории Мосгорломбарда предполагает не только возведение жилого дома, но и развитие территории Хавско-Шаболовского жилого массива.
Активисты района хотят создать музей жилого массива «Лабиринт». Готов ли Заказчик проекта помочь в реализации этого проекта?
Очень многие хотят сохранить целостность концепции и, в первую очередь, клубные помещения, которые находятся в центре квартала. Заказчику преобразования территории Мосгорломбарда нравится идея создания музея жилмассива и он готов встречаться с инициативной группой и помогать ей.
