Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в Москве определен – в середине февраля 2015 года Правительство Москвы выпустило постановление, в котором приведен адресный перечень многоквартирных домов, подпадающих под эту программу в 2015-2017 гг. В Даниловском районе в этот список вошли 28 адресов – больше, чем в любом другом районе ЮАО. В первую очередь это связано с тем, что жилой фонд района – самый старый в округе, а очередность проведения капитального ремонта устанавливается в соответствии с критериями продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома: чем старее и изношеннее здание, тем раньше его начнут ремонтировать. Критерии прописаны достаточно четко: это, во-первых, год ввода дома в эксплуатацию, во-вторых, информация о его техническом состоянии, в-третьих, информация о сроке эксплуатации лифтов. Оценивается состояние внутридомовых инженерных систем, мусоропровода, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, фасада, крыши, внутреннего водостока и других элементов.
Адресный перечень домов, входящих в краткосрочный план, составляется в Департаменте капитального ремонта. Кроме того, в его разработке активно участвуют депутаты советов депутатов муниципальных округов – они же и согласовывают его после составления. На прошлой неделе такой список был рассмотрен и согласован на заседании Совета депутатов муниципального округа Даниловский. В него вошли четыре дома на Автозаводской улице, четыре – на Велозаводской, по одному – на Дербеневской, Городской и 5-й Кожуховской улицах, три – в 1-м Кожуховском проезде и один – во 2-м Кожуховском проезде, один – на Крутицкой набережной, два – на Ленинской слободе, по одному – на улицах Мастеркова и Шухова, один – в 3-м Павелецком проезде, два – в Пересветовом переулке, один – на Симоновском валу и еще четыре – на улице Трофимова.
Возраст этих зданий действительно солидный – самое старое из них было построено в 1924 г., самые новые – в конце 1960-х, а большинство – в 50-х годах прошлого века.
Состав работ для каждого многоквартирного дома уже определен. Как правило, в него входят ремонт внутридомовых сетей электроснабжения и водоснабжения (как стояков, так и разводящих магистралей), ремонт или замена мусоропровода, ремонт фасада, ремонт балконов и другие виды работ. Отметим, что речь идет только о краткосрочном плане – на ближайшие два года. Долгосрочный план рассчитан почти на тридцать лет, и к 2044 году планируется провести капитальный ремонт всего жилого фонда Даниловского района.
