В муниципальном округе Даниловский 7 апреля в Библиотеке №164 открылась экспозиция градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Хавская ул., вл. 24, стр. 1, по проекту развития территории Мосгорломбарда ( об этом мы писали вчера).
Сегодня мы расскажем, что планируется на участке возведения 8-ми этажного жилого дома. Сейчас там находится здание ломбарда-холодильника Мосгорломбарда, построенное в 50-х годах. На западе он граничит с филиалом Московской Объединенной Энергетической Компании и 3-х этажным зданием Дома Культуры. С южной стороны с территорией, где приостановлено строительство аптеки. На севере находится 7-ми этажный жилой дом, который является частью памятника архитектуры “Хавско-Шаболовского лабиринта”. Здание ломбарда не является объектом ежедневного спроса. Участок почти в центре Москвы можно использовать более рационально.
Новое восьмиэтажное здание должно гармонично вписаться в окружающее объемное пространство, изначально задуманное архитекторами под руководством Н.А. Лавандовского. По идее авторов проекта жилой дом должен соответствовать архитектурному ансамблю и сохранить структуру этого уютного квартала. К тому же, возможно в будущем всем домам «Лабиринта» возвратят аутентичную покраску – оригинальное сочетание краснокирпичной кладки и светлых углов и эркеров дома. Если это произойдет, новый жилой дом, выполненный в похожей стилистике, по-прежнему останется одним из элементов композиции.
У здания есть и еще одна важная функция. 8-ми этажное строение будет служить «экраном» и закрывать от шума и пыли от дороги жителей, проживающих в глубине квартала.
Проект развития территории предполагает благоустройство и формирование комфортной городской среды для жизни и отдыха. Часть помещений нового здания планируется отвести под детский досуговый центр и другие объекты культурно-социальной сферы. По проекту дом полностью обеспечен парковочными местами, большая часть из них будет расположена на подземной парковке.
Как и ломбард-холодильник, новый дом спроектирован чуть в стороне от памятника архитектуры. Таким образом, он не затрагивает соседнюю территорию. Хавско-Шаболовский жилмассив сохраняет статус охраняемого объекта культурного наследия регионального значения.
Владелец Мосгорломбарда (ОАО МГКЛ «Мосгорломбард») является и инвестором проекта. Поэтому в его интересах построить новый объект в максимально сжатые сроки. Ориентировочно дом будет построен за один год.
